楼地面－－找平层空鼓开裂
原因分析
①基层处理不认真。②未按配合比试配，水灰比过大。③振捣不密实，表面未进行二次赶压。
防治措施
①应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，工地工序样板厂家，然后用扫帚和水清洗干净。②严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。③找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m（有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩）。④铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺。⑤用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。次数用完API KEY 超过次数限制
模板安装－－后浇带二侧模板及支撑提前拆除
原因分析
①后浇带二侧模板、支撑安装时未严格按方案实施，未形成独立体，砼徐变、应力线变形时间未达到。
②班组交底不到位。
防治措施
①严格按审批后的施工方案实施，后浇带处的模板、支撑在安装时应与支撑系统脱离开，泰州工地工序样板，形成独立体系，待后浇带浇筑完成且砼强度达到≥75％以上方能拆除支撑及模板，跨度大于8m的构件应砼强度达到≥100％方能拆除支撑及模板。
②加强班组交底的督促检查。 次数用完API KEY 超过次数限制
外墙－－渗水
原因分析
①基层水泥砂浆抹灰留槎不正确，罩面灰未拉毛，砂浆原材料不一致，未统一配料，墙面砖未采取勾缝。②外墙保温（聚苯颗粒砂浆）在窗洞口处卷边或未在洞口过梁，立边靠外侧处作截水线。③窗洞口后塞口缝隙过大，窗台流水坡不够，工地工序样板厂，窗眉鹰嘴坡度不够返水。
防治措施
①抹外墙水泥砂浆基层应先将墙面充分湿润、干净，工地工序样板展示区，砂浆应统一配料，机械拌合，抹灰留槎应按每层为一段，抹灰三遍成活，罩面抹纹不易压光，搓抹毛面时应轻重一致、上下抽拉、方向一致，墙面砖应采取勾缝（因开缝造成灰缝砂浆不饱满，水泥水泥胶面破坏，灰缝中产生大量的毛细孔，特别是阴雨天墙体渗水严重）次数用完API KEY 超过次数限制
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