泰州市危房安全检测鉴定单位(危房鉴定报告) 危房结构安全检测鉴定办理
危险房屋，简称“危房”，为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
??D、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
（2）混凝土柱
房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭系统作用。⑶结构间的联系设计基本合理；锚固、连接方式基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。㈢围护结构系统围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。
c水平裂缝：多见于顶层横墙、纵墙、“女儿墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热膨胀对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的接触面上产生水平裂缝。
??《危险房屋鉴定标准》中显示，房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围进行鉴定，划分为A、B、C、D共4个等级。
受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。
（4）受拉构件
??C、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始破坏，应引起足够重视。
??B、结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
竖向裂缝：可出现于板底或是板面，前者由于空心板板缝灌缝质量不佳所致，后者为施工不当或是混凝土收缩所致
（1）砖墙
鉴定标准：什么算是危房？
??在每年申请房屋安全鉴定的全部房屋中，大概有30%存在危险，但真正的危房并不多。
d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗洞口处产生应力集中效应而拉裂。
危房改造质量检测鉴定办理
房屋改造安全检测过程危害房屋结构安全影响因素分类
eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋热胀冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
（3）混凝土剪力墙
危房分四档鉴定有流程 多次装修改造影响房屋质量
??A、结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
轴心受拉构件在荷载不大时，混凝土就产生裂缝，其特征是沿正截面开始，与钢筋拉力作用线相垂直，各缝间距近似相等。泰州市危房安全检测鉴定单位(危房鉴定报告)