泰州房屋楼板开裂安全评估 楼板开洞鉴定单位

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房屋楼板开裂现场检测与鉴定

1、裂缝宽度检测

对16层21-23/C-E轴顶板裂缝形态、长度、深度、宽度进行检测

2、混凝土强度检测

现场抽取16层23/C-E轴顶梁、21-23/C轴顶梁、21-23/C-E轴顶板采用钻芯法进行芯样混凝土强度检测

3、板厚检测

对16层21-23/C-E轴顶板板厚进行检测

4、钢筋保护层厚度与间距检测

对16层21-23/C-E轴顶板钢筋保护层厚度与纵向受力钢筋间距进行检测

5、挠度检测

对16层21-23/C-E轴顶板挠度进行检测

从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度限度应是1毫米。

1现浇楼板尝试设置伸缩缝，伸缩缝的间距可取14m左右或住宅楼一个单元的纵向长度，设在楼板支座处，缝宽10mm，中间加软体材料，混凝土断而筋不断。
2钢筋绑扎时保证间距均匀，保证负筋位置不变，浇筑混凝土时设置马道，不踩负筋。
3采用平板振捣器，两次抹压交活，第二次抹压在终凝前进行。
4在预埋电线管下加钢丝网，预埋管尽量顺着受力钢筋的方向布置。
5采用覆盖加浇水的方法养护，覆盖并浇水是强制性规范的要求，目前我们大多只浇水，不覆盖，浇的水干后不能保证及时补充，养护期内不能保证混凝土处于连续湿润状态，达不到应有的养护效果。
6混凝土达不到1.2MPa不得上人，早拆模，或采用早拆体系，拆模后保持竖向支撑。

1裂缝宽度小于0.3mm的可采用6202胶泥等封闭。
2裂缝宽度大于0.3mm进行化学灌浆处理，做法如下：
（1）凿缝：沿裂缝进行剔凿，根据开裂情况凿出宽、深各15～20mm的V型槽。
（2）埋设灌浆管：沿裂缝方向每隔50cm钻孔一处，埋设灌浆嘴，用胶固定住。
（3）封闭裂缝：用结构胶骑缝反复刮实，封闭周围裂缝及分支裂缝。
（4）吹气试压：补封漏气部位。
（5）灌浆：配制灌浆液注入灌浆器，由空压机加压0.2MPa，从一端灌浆嘴起进行灌浆，一般从邻近灌浆嘴溢出灌浆液后停止灌浆，并封闭灌浆嘴，依次进行下次灌浆。
（6）拆嘴，封闭灌浆嘴。

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