泰州承重墙检测第三方房屋鉴定机构

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在购房的时候，开发商都会给业主房子的户型图，业主可以从户型图上了解房屋墙体的类型及分布情况。一般情况下，户型图上标注的黑色加粗实线，就表示该墙为承重墙，黑色空心线条或者黑色细实线则表示非承重墙，具体情况以户型图标注为准。因为承重墙体一般都是比较厚的，都是用实体砖砌成的，在判断的时候，可以用小锤子，轻轻敲击墙体，若发出的声音清脆，且有回声，则说明该墙体是非承重墙体，若发出来的声音是闷闷的，那么说明该墙体很可能是承重墙。此方法对非专业人士来说比较难，建议多敲几面墙进行对比。

泰州承重墙检测主要内容：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料；

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；

房屋安全检测现场工作内容：根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与业主方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。附房屋总平面图。房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定以下常规的检测内容。

钢筋混凝土抗震墙房屋的结构布置尚应按下列规定检查：

1)较长的抗震墙宜分成较均匀的若干墙段，各墙段(包括小开洞墙及联肢墙)的高宽比不宜小于2;

2)抗震墙有较大洞口时，洞口位置宜上下对齐;

3)一、二级抗震墙和三级抗震墙加强部位的各墙肢应有翼墙、端柱或暗柱等边缘构件，暗柱或翼墙的截面范围按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011的规定检查;

4)两端有翼墙或端柱的抗震墙墙板厚度，一级不应小于160mm，且不宜小于层高的1/20，二、三级不应小于140mm，且不宜小于层高的1/25。

地基的岩土性能标准值和地基承载能力特征值，应根据调查和补充勘察结果按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007等的规定取值。基础的种类和材料性能，应通过查阅图纸资料确定;当资料不足时或对资料有怀疑时，可开挖基础检测，验证基础的种类、材料、尺寸及埋深，检查基础变位、开裂、腐蚀或损坏程度等，并应测试基础材料性能。地基承载力的大小按现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007中规定的方法进行确定。当评定的建构筑物使用年限超过10年时，可适当考虑地基承载力在长期荷载作用下的提高效应。

建筑幕墙结构是建筑工程中的外围护结构，建筑幕墙多由玻璃、金属板、石板以及人造板材为主要材料，而对建筑幕墙板块的支撑结构多为铝合金材料或钢结构材料。近年来，我国建筑行业得到了飞速发展，建筑幕墙这种施工技术也被大量应用，在应用过程中也出现了安全质量问题，在我国许多地区都接二连三出现建筑幕墙施工质量问题，引发事故，严重危及了市民的生命财产安全，为此我们必须重视对建筑幕墙检测安全管理做好使用及维护检测工作。

泰州承重墙检测第三方房屋鉴定机构——安徽京翼专注既有房屋使用中结构安全问题，在房屋检测、抗震鉴定、改造加固、工程监测、危房鉴定、结构健康监测等领域，具有丰富的项目经验，主营业务有：主体结构检测；钢结构检测；结构现状检测、既有建筑可靠性、安全性和使用性的鉴定；危险房屋鉴定及安全排查；建（构）筑物抗震鉴定；新建工程施工质量验收检测鉴定；加固改造设计；房屋安全评估；房屋修缮检测鉴定；厂房检测；广告牌检测